Protéger l'habitat des incendies

Installer un détecteur de fumée devient maintenant obligatoire

Alors qu'en Angleterre et aux Etats Unis plus de 90% des foyers sont équipés de détecteurs, ils ne sont que 5% en France; bien qu'un incendie domestique ait lieu toutes les 2 minutes en France. Jusqu'en début d'année, nous étions l'un des seuls pays occidentaux à ne pas avoir d'obligation d'installation de DAAF ( Detecteur Avertisseur Autonome de Fumée), mais après une procédure de 5 ans, la disposition visant à rendre obligatoire les DAAF dans toutes les habitations a été adoptée par l'assemblée nationale.

Par défaut, le texte de loi prévoit que c'est à l'occupant qu'incombe la charge de l'achat, de l'installation et de l'entretien d'un dispositif de detecteur de fumée qui a une durée de vie 5 à 10 ans.

Par conséquent, Locataires et propriétaires occupants ont désormais cinq ans pour équiper leurs logements d’un système d’alerte à incendie. Sous peine de voir leurs primes d’assurance augmenter.

D’ici le 8 mars 2015, chaque occupant d’un logement, qu’il soit locataire ou propriétaire, devra avoir installé un détecteur de fumée chez lui. Pour les logements meublés, la pause et l’entretien de cette alarme anti-incendie incomberont au bailleur. Elle n’est pas obligatoire dans les parties communes des copropriétés.

Un arrêté ministériel précisera prochainement les modalités exactes du dispositif. Mais les règles du jeu sont déjà connues : « Si la surface dépasse 80 mètres carrés, il est conseillé d’en acheter au moins deux », explique-t-on au sein du cabinet du secrétaire d’Etat au Logement. Les détecteurs devront être fixés dans le séjour et les couloirs menant aux chambres à coucher. Evitez, en revanche, les salles de bains et les cuisines où les vapeurs pourraient déclencher l’alarme.

Rassurez-vous, l’investissement reste raisonnable. Inutile de faire déplacer un artisan : deux trous au plafond suffisent pour monter l’appareil, ou un scotch double face.

Comptez environ 20-40 euros pour un produit respectant la norme européenne EN 14604. Il est possible d’opter soit pour un détecteur à pile, soit pour un produit fonctionnant sur secteur à condition que ce dernier soit équipé d’une alimentation de secours pour faire face aux éventuelles coupures de courant. Méfiez-vous toutefois des détecteurs à prix cassés qui envahissent les rayons de bricolage. D’après une étude réalisée fin 2009 par l’Institut national de la consommation, six produits testés sur huit étaient défectueux.

Mieux vaut ne pas prendre cette obligation à la légère. Certes, le texte ne prévoit aucune sanction pénale. « Mais pour les ménages qui ne sont pas en règle d’ici cinq ans, les assureurs pourront augmenter les primes », prévient l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL).

Pour en savoir plus : www.prevention-incendie.gouv.fr