Top articles
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En route pour la Télé tout Numérique
France Télé Numérique sera présent à Vélizy-Villacoublay, le mardi 25 janvier 2011, grâce à la présence d’un bus d’information. Si vous êtes intéressé, rendez-vous sur le parvis de l’Hôtel de Ville, de 12 h à 19 h. Le passage à la télé tout numérique...
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Charges / Produits pour opérations courantes
L'assemblée générale approche, vous avez du recevoir cette semaine votre convocation; rendez vous mercredi 23 mars à 19h00. Voici une synthèse des charges avec un comparatif des comptes de gestion 2008, 2009 et 2010 de notre copropriété. Excellente nouvelle,...
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L'échec de l'éco-PTZ
Il permettait de financer des travaux de rénovation thermique dans des logements anciens. Et présentait surtout le grand avantage d’être à taux zéro (PTZ). Ces prêts avaient tout pour séduire mais la fin d’année 2010 a été pour eux synonyme de perte de...
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Quels sont les bénéfices des toits verts ?
L’enjeu de la meilleure performance énergétique des immeubles est important à l’heure où devient obligatoire dans les annonces immobilières « l’étiquette énergétique ». Et pourtant, près de trois semaines après son entrée en vigueur, l’obligation d’affichage...
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Pétition pour une convocation électronique aux A.G
L'UNION des SYNDICATS IMMOBILIER vous propose de signer une pétition pour légaliser l'e-mail dans les copropriétés. Si vous en avez assez : De payer des recommandés AR De gaspiller des tonnes de papier Des formalités multiples De perdre du temps et de...
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A chaque couleur ses déchets
Grâce au tri sélectif, il est possible d'économiser de l'énergie en recyclant les produits, de préserver les ressources naturelle de la planète (pétrole pour le plastique, bois pour les cartons et papiers') et de réduire la quantité des déchets. Ne nous...
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Déploiement catastrophique de la fibre optique en France
L'assemblée générale approche, il m'a semblé important de vous alerter sur un article paru dans challenge cette semaine (11 Mars 2011), voici un extrait [...] A ce jour, 85% des plaintes liées à la fibre optique reçues à l'Unarc concernent les retards...
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l'ARC dénonce la convention "fibre optique" signée avec FREE INFRASTRUCTURE
Vous avez pu lire dans la convocation pour la prochaine assemblée générale, la nécessité de devoir voter la résolution 34 : décision à prendre sur l'installation, la gestion et l'entretien de lignes de communication à très haut débit en fibre optique....
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L'impact futur de la performance énergétique sur vos charges
Comme je l'avais annoncé dans un article précédent au mois de Décembre 2010 , la loi Grenelle II du 12 juillet 2010 a fixé aux copropriétés un calendrier ambitieux : celles dont le permis de construire est antérieur à 2001, équipés d'une installation...
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Etat des fixations des rambardes
Extrait du dernier compte rendu du conseil syndical [...] Devant les diverses chutes de béton des balcons et autres façades, le conseil syndical souhaite proposer la mission à un architecte pour établir un état des batiments et préconiser les remèdes...
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J'économise l'eau, les gestes eco propriétaires
Economiser l'eau dans la copropriété passe par une véritable attention au bon entretien des canalisations, des robinetteries et de la tuyauterie. Un robinet qui laisse passer un filet d'eau peut engendrer une perte de 300 litres d'eau par jour. Il faut...
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Rénovation énergétique en copropriété
L'Ademe ( Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie ) a publié le 16 novembre dernier, à l'occasion du Salon de coproppriété, un guide pour les copropriétaires , afin d'accélerer la rénovation thermique des bâtiments; la loi Grenelle II...
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Observatoire des charges de l'ARC
L'association des Responsables de Copropriété (l'ARC) propose un observatoire des charges permettant à chaque copropriété de se positionner par rapport à un panel de plus de 600 immeubles. Attention, il s'agit ici de copropriétés Parisiennes. La base...
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Qu’est-ce que le quitus en copropriété ?
L'assemblée générale approchant, il m'a semblé nécessaire de faire la lumière sur un mot "barbare" pour lequel je n'avais pas compris la signification la première fois en AG, concernant le terme :" donner quitus au syndic " ? Le mot « quitus » est un...
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"Primo accédant" kesako ?
J'entends souvent dire qu'on ne peut pas être "Primo accédant" lorsqu'on a été propriétaire dans le passé. Ce n'est pas tout à fait exact, c'est pourquoi j'ai décidé de clarifier les choses. Est considéré comme primo accédant, celui ou celle qui n’est...
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Absence de nullité de l'assemblée générale dont le procès verbal n'a pas été notifié dans le délai de deux mois
La loi du 10 juillet 1965 qui régit le statut de la copropriété dispose en son article 42 alinéa 2 : «Les actions qui ont pour objet de contester les décisions des assemblées générales doivent, à peine de déchéance, être introduites par les copropriétaires...
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Economiser l'énergie : une bonne idée, de nouvelles obligations
Consommer moins d'énergie, c'est réduire d'autant la facture. Le chauffage étant le principal poste de charges de la copropriété, des économies substantielles peuvent encore être réalisées grâce à une meilleure isolation. La loi Grenelle 2 du 12 juillet...
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Fibre optique : les opérateurs resteront bien propriétaires des infrastructures déployées dans les immeubles
Une incertitude juridique planait sur les réseaux montants déployés par les opérateurs remettant en cause leur propriété sur les infrastructures. Pour réagir à un ambiguïté soulevée dernièrement sur la propriété des réseaux au-delà des premières années...
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Bienvenue
Bienvenue à tous les copropriétaires occupants ou bailleurs de la résidence La Ferme Vélizy-Villacoublay . Ce blog a été créé afin d'assurer une communication entre nous tous, mais aussi de vous informer sur la gestion et le fonctionnement de la copropriété...
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L'utilisation de l'e-mail par les syndics, au stade de la réflexion
J'avais un peu aborder le sujet dans l'article du 10 décembre Pétition pour une convocation électronique aux A.G . Selon le journal le Particulier , ce matin une étude est en cours (enfin) concernant la dématérialisation des échanges entre les syndics...
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Protéger l'habitat des incendies
Installer un détecteur de fumée devient maintenant obligatoire Alors qu'en Angleterre et aux Etats Unis plus de 90% des foyers sont équipés de détecteurs, ils ne sont que 5% en France; bien qu'un incendie domestique ait lieu toutes les 2 minutes en France....
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Convocation A.G. 2011
Madame, Monsieur, Nous vous prions de bien vouloir assister à l'assemblée générale des copropriétaires, qui se tiendra, le Mercredi 23 Mars 2011 à 19h00
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Charges courantes
Pensez à payer vos charges avant le 10/01/2011 Ceux qui ont communiqué au syndic l' autorisation de prélèvement automatique le mois dernier n'ont pas besoin d'envoyer de cheque, cela va se faire automatiquement. Finalement le prélèvement automatique a...